需赔偿。若房子倒塌导致邻居损失，根据《民法典》等，侵权人需承担赔偿责任。不及时处理可能引发诉讼，影响邻里关系。
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需与邻居协商赔偿。若双方能达成一致，可签订赔偿协议；若不能，可考虑通过法律途径解决，如起诉至法院。
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要赔偿。操作如下：1.与邻居沟通，了解损失情况；2.协商赔偿金额和方式，签订书面协议；3.如协商不成，收集证据，准备起诉材料；4.必要时寻求专业律师帮助，通过法律途径解决。