自家别墅院子里搭建算违建。未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照相关法规的规定处罚。
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是原始设计建设还是擅自改建？未经审批改建或者扩建之类属于违建
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你好，这是需要按照合同约定处理