下水管检修口漏水责任需具体判定。依据《物业管理条例》，漏水原因决定责任归属：装修导致则属装修公司，非装修原因则属物业。不及时处理可能导致房屋损坏、水资源浪费等严重后果。
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下水管漏水处理需分情况。装修导致，找装修公司维修并索赔；非装修原因，找物业协商维修。保修期内物业找施工单位，过期则物业赔偿。协商不成，可鉴定后诉讼。
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处理下水管漏水，常见方式有协商、鉴定与诉讼。应先与物业协商，协商不成可聘请鉴定机构明确责任，必要时通过法律途径解决纠纷。选择方式需根据漏水原因、损失情况及双方态度决定。